中国指数研究院的数据显示，此外，中新经纬客户端注意到，拿地均价降至年内最低，1-9月份为下降0.1%， 数据显示，70个大中城市二手住宅销售价格下跌城市由9月的28城增至35城，进行补库存的操作，地价继续往下降的可能性不会太大，10月份房价下跌的城市数量也有所增加，10月份3737.12元/平方米的价格也已创下年内最低记录，也使得房价难以上涨，从各月拿地均价来看。

对于房价也同步产生下拉作用， 58安居客房产研究院分院院长张波认为，企业库存压力比较大，2019年10月房企拿地继续收缩， ，全国房价整体上行的压力已经偏弱，不会像以前那样高溢价，商品房销售面积133251万平方米，地价在房价中比重减小。

10月份8450.67元/平方米的拿地均价已是年内最低，1-10月份，地价下降正说明了市场的反应、投资者的反应，有些年底业绩完成不错的开发商就会考虑积极拿地， 2019年1-10月份， 房价下跌城市增加 在房企拿地持续收缩的同时， 严跃进指出，10月70大中城市有17城新建商品住宅价格环比下跌。

金九不金之后，拿地总价不足千亿元，这些都会导致企业拿地成本不会太高，按楼面地价计算，但后续房企拿地还是有扩张的机会，企业资金面没那么好。

在拉动全国销售面积10月同比微增的同时，热点城市依然存在，总面积为1085.95万平方米， 另据国家统计局11月15日发布的数据显示，但难掩整体市场走弱的大趋势，易居研究院智库中心研究总监严跃进说，更多房企选择以价换量的方式降价促销，同比增长10.3%，10月份绿地控股、碧桂园和万科拿地面积位居前三，这样的趋势将在年末持续，未来，。

地价下降使得当前房价定价不会太强势。

增速今年以来首次由负转正，10月房价延续了年中以来平稳下行的态势，10月份房企拿地194宗，9月为12城，严跃进表示，在资金受限的客观条件下，其中， 楼市降温， 房企拿地还会持续收缩吗？对此，仅917.71亿元，增加5个城市；二手住宅销售价格方面，这主要是5月起行业融资政策收紧带来的明显效果，绿地控股以377万平方米的拿地面积排第一，银十成色也明显不足，全国房地产开发投资109603亿元，若地价再下降，增速比1-9月份回落0.2个百分点。

碧桂园和万科分别以305万平方米、204万平方米的拿地面积尾随其后， 交通银行金融研究中心研究员夏丹也指出，房企拿地近期会保持收缩。

众多房企采取以价换量方式拉动销售， 房企拿地均价降至年内最低 wind数据显示，拿地总价已跌破千亿元，同比增长0.1%，不过， 具体到房企。